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Agent immobilier F/H – réf 27d06ff4 - Paris

En savoir plus sur SGL Agence Immobilière regroupant les activités de la transaction, location, gestion, syndic et technique, rattachée au GROUPE SELEXIUM, SGL propose à ses clients un accompagnement professionnel haut de gamme dans toutes démarches immobilières. Chez SGL nous proposons des biens immobiliers neufs et anciens et misons avant tout sur la qualité de nos...

Agent immobilier F/H – réf de3fda85 - Lille

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Candidature spontanée

Devenir agent immobilier

On dénombre environ pas moins de 110 000 agences immobilières réparties sur l’ensemble du territoire français, (+ 50 % en 5 ans selon l’INSEE), la profession de vente et de locations de biens semble donc se porter à merveille. Loin de se résumer néanmoins sommairement qu’à cela, elle recouvre bien d’autres facettes.

Agent immobilier, un métier à 360°

Si sa fonction principale consiste à administrer et assurer la gestion d’habitations déjà possédées, dans le cadre de ventes ou de locations pour le compte de propriétaires, un agent immobilier peut également être mandaté par des locataires ou des acquéreurs afin qu’il puisse leur dénicher le bien idéal grâce à ses compétences avancées et sa connaissance du marché local.

Ainsi, dans les missions qui lui incombent, le professionnel est amené à utiliser plusieurs cordes de son arc, passant de la prospection au démarchage, de la communication à la négociation, du conseil au commercial, de l’évaluation des potentialités et mouvements du marché à l’accompagnement personnalisé et empathique de ses clients. Véritable féru du droit des affaires qu’il connait sur le bout des doigts, il n’hésite pas à se tenir informé des dernières tendances et règlementations en vigueur pour offrir une expérience et un parcours optimal aux personnes qui sollicitent ses services. Il doit se révéler par ailleurs des plus performants sur le plan administratif et juridique en concevant et rédigeant divers actes de grande importance tels que les mandats et promesses de vente, les différents contrats nécessaires, les diagnostics immobiliers… Enfin, il doit observer une vigilance drastique afin de vérifier toutes les pièces qui lui sont fournies, qu’il s’agisse de titres de propriétés, d’actes de vente ou de simples éléments offrant preuve de solvabilité.

La carte professionnelle, le sésame obligatoire

Attention néanmoins, n’exerce pas le métier d’agent immobilier qui veut. Le métier est strictement encadré par la délivrance d’une carte professionnelle (valable 3 ans et reconductible) qui constitue le seul et unique sésame à l’autorisation de la pratique.

Plusieurs conditions doivent être réunies pour être validé par la CCI (Chambre du Commerce et de l’Industrie) de son territoire : => être diplômé en immobilier avec un niveau Bac + 2, ou en études juridiques, économiques ou commerciales avec un niveau Bac + 3, ou avoir officié pendant 3 ans au sein d’une structure immobilière (bulletins de salaire à fournir). => par respect de son devoir de moralité, ne démontrer aucune mention au sein du bulletin n°2 de son casier judiciaire. => être préalablement enregistré auprès du RCS (Registre du Commerce et des Sociétés) et le prouver grâce à l’extrait officiel K ou Kbis, => présenter une attestation de garantie financière contractée auprès d’une banque, d’une organisme d’assurance, d’une association, d’une société de crédit ou de la Caisse des Dépôts, afin de pouvoir recevoir et conserver des fonds provenant de ses clients en vue des transactions. => disposer d’une assurance responsabilité civile professionnelle afin de se prémunir contre tous les préjudices, et notamment toutes les atteintes pécuniaires, pouvant survenir dans le cadre de ses activités. La reconduction de la carte professionnelle doit être effectuée auprès de la CCI deux mois avant qu’elle n’expire. Pour l’obtenir, l’institution demandera à l’agent immobilier de lui fournir l’attestation de formation garantissant qu’il a accepté de conduire la formation continue nécessaire à l’harmonisation de ses connaissances sur son métier (sujets commerciaux, déontologiques, juridiques, d’urbanisme, de transition énergétique, de construction, …). Ce rééquilibrage des savoirs doit être effectué pendant 14h sur un an ou 42h sur 3 ans. A noter toutefois que cette carte professionnelle n’est pas gratuite et coûte 160 € pour son obtention de base, 130 € pour son renouvellement et 68 € pour tout changement effectué. Des tarifs peu élevés si l’on en constate les peines encourues par un individu osant s’essayer à officier sans : jusqu’à 6 mois de prison et 7 500 € d’amende.

Pourquoi travailler à Lille ?

Le marché de l’emploi à Lille

Selon les derniers chiffres officiels fournis par Pôle Emploi en Octobre 2021, le nombre de chômeurs (toutes catégories confondues) dans le département du Nord s’est établi à 258 440 au troisième trimestre de cette année. Soit un déclin de 1 % sur trois mois et de 3,6 % sur un an. Par comparaison, cette statistique a également décru de 1 % sur un trimestre dans la région des Hauts-de-France, et de 3,7 % en une année. Signe que le retour à l’emploi s’améliore dans la province du grand Lille deux ans après que la situation sanitaire provoquée par la Covid 19 ait conséquemment fragilisé le monde du travail partout dans l’Hexagone.

Quelle est la qualité de vie à Lille ?

Magnifiée par son cœur historique, ses rustiques rues pavées et son architecture pittoresque, Lille se révèle être une ville moyenne du nord français où il fait bon de se promener. Si elle peut apparaitre peu accueillante en raison de son climat souvent pluvieux et maussade, ses habitants s’en déclarent nullement gênés et apprécient l’équilibre de ses attraits : une offre culturelle foisonnante (braderie, festivals, salons, concerts, …), un ancrage marchand historique qui a su réussir son virage moderne et un amoncellement de services publics décrits de qualité. Elle se situe par ailleurs au sein du triangle parfait de trois grandes capitales que sont Paris, Londres et Bruxelles, ce qui fait de sa situation géographique un atout de taille.

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Candidature spontanée

Si tu penses être l’élément qui manque à nos vies chez Selexium, mais que tu ne trouves pas ton bonheur parmi les postes proposés ? N’hésite pas à déposer ta candidature spontanée ça nous évitera de passer à côté de la perle rare ! Notre service RH te contactera très rapidement pour faire le point sur ton profil et organisera un rendez-vous si ton profil correspond.

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