Les offres d’emploi d’agent immobilier chez SGL

En quoi consiste le métier d’agent immobilier ?

L’agent immobilier est un professionnel spécialisé dans son domaine, qui va principalement intervenir en tant qu’intermédiaire entre un vendeur et un acheteur. L’agent immobilier va leur permettre de se rencontrer plus facilement, tout en centralisant les informations liées à la vente immobilière et en gérant la partie administrative de cette transaction.

Ce sera également un conseil essentiel, épaulant les parties afin de leur permettre de réaliser la transaction la plus favorable et sereine qu’il soit. Cependant, le métier d’agent immobilier ne peut pas seulement se cantonner à cela, l’activité demandant clairement d’être un professionnel multitâche.

Un bon agent immobilier devra donc à la fois être un très bon commercial, avoir des talents de négociateur, tout en excellant sur le terrain. De façon plus terre-à-terre, le quotidien d’un agent immobilier se partagera entre différentes missions. Il devra notamment en priorité entrer en contact avec des propriétaires vendeurs pour obtenir ce que l’on appelle des mandats de vente. C’est de cette façon qu’il pourra proposer à ses clients des biens immobiliers à vendre. À lui alors d’évaluer correctement le prix du bien et d’utiliser tous les moyens en sa possession pour trouver le plus rapidement possible les futurs acquéreurs.

Par la suite, c’est lui qui mènera la négociation entre vendeur et acquéreur et qui rédigera les premiers documents inhérents à la vente.

Agent immobilier en agence ou indépendant : les avantages et les inconvénients

Lorsque l’on choisit d’exercer le métier d’agent immobilier, il faut savoir qu’il existe différentes configurations possibles. Le métier peut s’exercer au sein d’une agence, en tant qu’agent immobilier salarié; en tant que mandataire, tout en étant rattaché à une agence; ou en s’installant à son compte en tant qu’indépendant. Bien évidemment, chaque statut offre ses avantages, mais a aussi ses inconvénients. À vous de choisir celui qui s’adaptera le mieux à vos attentes professionnelles. Dans le cas d’un agent immobilier exerçant au sein d’une agence physique, un des principaux avantages est, bien entendu, de pouvoir développer son activité en bénéficiant d’un point de vente physique. Généralement implantée dans un lieu de passage, l’agence va offrir de la visibilité à l’agent immobilier.

Au-delà de cet aspect, l’activité de l’agent immobilier pourra également se construire en s’aidant de la notoriété déjà existante de l’agence, et plus encore lorsque l’agence fait partie d’une franchise, ainsi que des échanges quotidiens avec les autres professionnels présents dans la structure. Enfin, parmi les points non-négligeables, le fait de travailler en tant qu’agent immobilier salarié permettra de toucher chaque mois un salaire fixe. Assorti d’une part variable en fonction des honoraires générés, celui-ci viendra tout de même sécuriser l’agent en lui offrant un niveau de vie minimum. Pour ce qui est du fonctionnement du statut de mandataire, l’agent immobilier indépendant est affilié à une agence par le biais d’un contrat commercial. Il s’engage ainsi à vendre des biens immobiliers au nom de cette agence. Cela va notamment permettre à un réseau d’agences de se développer plus largement à travers la France, sans avoir besoin de points de vente physiques.

Du côté de l’agent immobilier, cette « formule » lui garanti de conserver sa liberté, tout en bénéficiant en parallèle de la force de frappe d’une agence ou d’un réseau déjà établi. D’un point de vue administratif et financier, le statut de mandataire va faciliter la vie de l’agent immobilier puisque celui-ci va facilement pouvoir développer son activité, et un chiffre d’affaires, sans avoir de grosses démarches ou dépenses à mettre en place en amont. À l’inverse, il faut prévoir de développer son activité sans aucun point de vente physique, et fournir de gros efforts d’organisation si l’on souhaite correctement développer son activité. Un statut avantageux donc, mais qui n’est pas fait pour autant pour tous les profils d’agents. Enfin, un agent immobilier pourra aussi faire le choix de s’installer en tant qu’indépendant. Dans ce cas précis, il pourra organiser ses missions comme bon lui semble : depuis son domicile, avec un point de vente physique, uniquement en ligne, selon ses propres horaires, etc. L’avantage principal de ce statut étant, bien évidemment, la liberté totale qu’il offre. Mais à l’inverse, l’agent devra gérer toutes les facettes de son métier seul, tout en se constituant à la fois une notoriété, ainsi qu’un portefeuille de clients. Il faut donc avoir les reins solides pour tenter l’expérience et se lancer en totale autonomie en tant qu’agent immobilier indépendant.